À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement Centre, Rijeka, 49m2
RIJEKA, CENTER- appartement 50 m2
Au centre de Rijeka nous assurons la médiation de la vente d'un appartement meublé composé d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras.
Il est situé dans les combles au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel.
L'appartement a été rénové et meublé, il est donc à vendre.
Le toit de l'immeuble a également été rénové.
En raison de son emplacement, il convient à la fois à la résidence et à l'investissement (location quotidienne ou mensuelle).
La proximité immédiate du garage public Zagrad et à seulement cinq minutes de la zone piétonne Korzo sont les atouts de cet appartement.
Cet appartement est recommandé par un agent immobilier !
Pour toute information, achat et réservation du bien, contactez l'agent en personne dans la description de cette annonce !
Avec un conseil d'expert, le service d'agence comprend la vérification de l'intégralité de la documentation de propriété, la réalisation de tous les actes juridiques nécessaires à l'enregistrement du nouveau propriétaire au registre foncier.
Si vous nous choisissez, l'agence Dux nekretnine se fera un plaisir de vous aider à transférer les factures de services publics d'électricité, d'eau et de services en votre nom.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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182 000 € · 49 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 153 000 € · Prix au m²: 3 122 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia