Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Byt Center, Rijeka, 49m2
RIJEKA, CENTER- apartmán 50 m2 V centru Rijeke zprostředkováváme prodej zařízeného apartmána, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a úložného prostoru. Nachází se v podkroví na třetím patře menšího obytného domu. Apartmán byl zrekonstruován a zařízen, a proto je na prodej. Střecha budovy byla také zrekonstruována. Díky své poloze je vhodný jak k bydlení, tak k investici (denní nebo měsíční pronájem). Okamžité sousedství veřejné garáže Zagrad a pouhých pět minut k pěší zóně Korzo jsou výhodami tohoto apartmána. Tento apartmán doporučuje realitní makléř! Pro veškeré informace, koupi a rezervaci nemovitosti kontaktujte makléře osobně v popisu tohoto inzerátu! S odborným poradenstvím zahrnuje služba agentury kontrolu veškeré dokumentace vlastnictví, vyhotovení všech potřebných právních úkonů pro zápis nového vlastníka do katastru nemovitostí. Pokud si nás vyberete, agentura Dux nekretnine vám ráda pomůže převést účty za elektřinu, vodu a služby na vaše jméno. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 122 €/m²

Medián podobných nabídek 3 830 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 180 €/m²–4 462 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 49 m² 4 327 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

153 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

143291

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 153 000 € · Cena za m²: 3 122 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia