Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Centar, Rijeka, 76,60 m2
Ponúkame byt v centre Rijeke s výhľadom na divadlo. Byt je klasický trojizbový a nachádza sa na 2. Vlastní dom na strome. Veľmi zaujímavý pre investíciu alebo kancelárske priestory. Byt je určený na adaptáciu, ale má veľký potenciál. Pre všetky informácie a/alebo prehliadku nehnuteľnosti, prosím kontaktujte: BLANKA FRIMAN +385989151535

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 763 €/m²

Medián podobných ponúk 3 450 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 020 €/m²–3 929 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

113033

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 763 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia