Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Centar, Rijeka, 76,60m2
U ponudi imamo stan u centru Rijeke s pogledom na kazalište.
Stan je trosoban klasičan i nalazi se na 2. katu te mu pripada drvarnica. Vrlo zanimljiv za investiciju ili uredski prostor.
Stan je za adaptaciju, ali ima veliki potencijal.
Za sve informacije i/ili razgled nekretnine slobodno kontaktirajte:
BLANKA FRAJMAN
+385989491535

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 763 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 450 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 020 €/m²–3 929 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

113033

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 763 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia