Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 76,60m2
V ponudbi imamo stanovanje v središču Rijeke s pogledom na gledališče. Stanovanje je trosobno klasično in se nahaja v 2. katu mu pripada drvarnica. Zelo zanimivo za investicijo ali pisarniški prostor. Stanovanje je za adaptacijo, a ima velik potencial. Za vse informacije in/ali ogled nepremičnine prosimo kontaktirajte: BLANKA FRAJMAN +385989491535

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 763 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 104 €/m²

Razlika od mediane -11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 727 €/m²–3 816 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 184 000 € · 75 m² 2 453 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

113033

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 763 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia