Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Rab, Barbat, apartmán v novostavbe blízko mora
Nový apartmán na predaj na 1. poschodí v osade Barbat s celkovou úžitkovou plochou 65 m2. Lokalita je vzdialená 5 km od trajektového prístavu Mišnjak. Dom má 4 apartmány (dva na prízemí a dva na prvom poschodí). Apartmán má dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou s prístupom na terasu s výhľadom na more a vlastným parkovacím miestom. More s krásnou piesočnatou plážou je vzdialené 200 m a mesto Rab je vzdialené 6 km. Poloha domu je veľmi tichá, pretože sa nachádza v tichej oblasti na začiatku osady. Apartmán má vlastnú prípojku na elektrickú energiu a vodu a parkovacie miesto. Ostrov Rab sa nachádza 100 km južne od Rijeky. Rab má stredomorské podnebie s teplými letami a miernymi zimami. Môže sa pochváliť množstvom atrakcií, fantastickými zátokami a krásnymi piesočnatými plážami, pokrytými borovicovými lesmi a krištáľovo čistým morom. Rab je vynikajúcim východiskovým bodom pre milovníkov mora, plachtenia atď. Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná len s podpísaním sprostredkovateľskej zmluvy. V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť províziu realitnej kancelárie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 692 €/m²

Medián podobných ponúk 3 431 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 95 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 94 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnosť 90 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 87 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnosť 86 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 85 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Barbat Na Rabu

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

344458

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 692 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia