Stan Rab

Opis nekretnine

Rab, Barbat, stan u novogradnji blizu mora
Prodaje se novi stan na 1. katu u naselju Barbat, ukupne korisne neto površine 65 m2. Lokacija je udaljena 5 km od trajektne luke Mišnjak. U kući se nalaze 4 apartmana (dva u prizemlju i dva na katu). Stan ima dvije spavaće sobe, kupaonicu i kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more te vlastiti parking. More s prekrasnom pješčanom plažom udaljeno je 200 m, a grad Rab 6 km. Lokacija kuće je vrlo mirna, jer se nalazi u mirnom dijelu na početku naselja. Stan ima vlastiti priključak struje i vode te parkirno mjesto. Otok Rab nalazi se 100 km južno od Rijeke. Rab ima mediteransku klimu s toplim ljetima i blagim zimama. Može se pohvaliti brojnim zanimljivostima, fantastičnim uvalama i prekrasnim pješčanim plažama, obraslim borovom šumom i kristalno čistim morem. Rab je odlična polazna točka za ljubitelje mora, jedrenja itd. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 692 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 431 €/m²

Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 95 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 94 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Sličnost 90 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 87 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Sličnost 86 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 85 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Barbat Na Rabu

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

200 m

ID oglasa

344458

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 692 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia