Mieszkanie Rab

Opis nieruchomości

Rab, Barbat, mieszkanie w nowym budynku blisko morza
Nowe mieszkanie na sprzedaż na 1.
podłoga w miejscowości Barbat, łącznie użyteczny obszar netto 65 m2.
Lokalizacja to 5 km z portu promowego Mišnjak.
W domu znajdują się apartamenty 4 (dwa na parterze i dwa na pierwszym piętrze).
Apartament ma dwie sypialnie, łazienkę i kuchnię z jadalnią i pokój dzienny z wyjściem na taras z widokiem na morze i własny parking.
Morze z piękną piaszczystą plażą jest 200 m, a miasto Rab jest oddalone 6 km.
Lokalizacja domu jest bardzo cicha, ponieważ znajduje się w spokojnej części na początku osady.
Mieszkanie ma własną energię elektryczną, połączenie z wodą i miejsce parkingowe.
Wyspa Rab znajduje się na południe od Rijeki 100 km.
Rab ma klimat śródziemnomorski z ciepłym latem i łagodnymi zimami.
Pochwala się licznymi atrakcjami, fantastycznymi zatokami i pięknymi piaszczystymi plażami, przerosłymi z sosnowymi drzewami i krystalicznie czystym morzem.
Rab jest świetnym punktem wyjścia dla miłośników morza, żeglarstwa itp.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 692 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 431 €/m²

Różnica względem mediany +7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 95 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobieństwo 94 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 90 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 87 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 86 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobieństwo 85 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

240 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rab

Powiat

Barbat Na Rabu

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

200 m

ID ogłoszenia

344458

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 692 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia