Apartmán Rab
Na predaj · Banjol · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Banjol Rab 135 m² – 250 m od mora, bazén
**** Žiadne provízie pre zákazníkov ****
Na predaj krásny byt na prízemí mestskej vily v pokojnej lokalite v Banjol, ostrov Rab len 250 m od pláže a kemp s bohatým obsahom!
Nachádza sa na kopci, dostatočne vysoko pre úplný pokoj a nádherný výhľad na more, ostrovy a staré mesto Rab.
Oblasť apartmánov 135 m2 pozostáva z:
3 priestranné spálne
2 moderné kúpeľne
veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
predné terasy spojené s terasou pri bazéne
Zápletka takmer 200 m2 zahŕňa:
súkromný bazén (25 m2)
priestor na opaľovanie
vonkajšia kuchyňa a grilovanie
Dve súkromné parkovacie miesta.
Anthracite PVC stolárstvo s moskytiéry a elektrické žalúzie.
Z obývacej izby a záhrady je voľný panoramatický výhľad na more a ostrovy (Pag, Lošinj, Krk, Dolin).
Ulica je slepá a bez dopravy ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie.
V blízkosti sa nachádzajú rôzne pláže (piesočné, kamienkové, kamenné), reštaurácie, kaviarne, obchody, cukrárne, promenády a vodné športy.
Promenáda vedie do centra mesta Rab pri mori (20 min pešo, 5 min autom alebo taxi loďou).
Celková čistá plocha podľa koeficientu: 165 m2
cena: 660.000 + DPH (možná zľava až do 15% v závislosti od spôsobu platby)
cena US 640.000,00 S DPH VRÁTANE
Byt je ideálny pre celoročné potešenie alebo ako exkluzívnu investíciu pre turistické požičovne.
Ema Gorup Jelic
Licencovaný agent
+385 98 809 791
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RAB
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 99 %
RAB
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobnosť 92 %
RAB
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Podobnosť 92 %
RAB
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 90 %
RAB
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobnosť 90 %
RAB
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 86 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 85 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 595 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Banjol
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343926
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurodom nekretnine – 595 000 €; Ardor real estate agency – 664 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rab (grad)
Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.
Počet obyvateľov: 7 161
Zdroj: Wikipedia
