Apartmán Rab
Na prodej · Banjol · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán Banjol Rab 135 m² – 250 m od moře, bazén
**** Žádná provize pro zákazníky ****
K prodeji krásný byt v přízemí městské vily v klidné lokalitě v Banjol, ostrov Rab pouze 250 m od pláže a kempu s bohatým obsahem!
Nachází se na kopci, dostatečně vysoké pro úplný klid a nádherný výhled na moře, ostrovy a staré město Rab.
Apartmánová plocha 135 m2 se skládá z:
3 prostorné ložnice
2 moderní koupelny
velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
přední terasy spojené s terasou u bazénu
Děj téměř 200 m2 zahrnuje:
soukromý bazén (25 m2)
plocha na opalování
venkovní kuchyně a grilování
Dvě soukromá parkovací místa.
Anthracite PVC truhlářství s moskytiéry a elektrické žaluzie.
Z obývacího pokoje a zahrady je volný panoramatický výhled na moře a ostrovy (Pag, Lošinj, Krk, Dolin).
Ulice je slepá a bez dopravy ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí.
V blízkosti se nacházejí různé pláže (písečné, oblázkové, kamenné), restaurace, kavárny, obchody, cukrárny, promenády a vodní sporty.
Promenáda vede do centra města Rab u moře (20 min pěšky, 5 min autem nebo taxi lodí).
Celková čistá plocha podle koeficientu: 165 m2
cena: 660.000 + DPH (možná sleva až do 15% v závislosti na způsobu platby)
cena US 640.000,00 S DPH ZAHRNUTO
Byt je ideální pro celoroční požitek nebo jako exkluzivní investice pro turistické pronájmy.
Ema Gorup Jelic
Licencovaný agent
+385 98 809 791
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Podobnost 99 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobnost 92 %
Rab
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Podobnost 92 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
598 400 € · 134 m²
4 466 €/m²
Podobnost 86 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobnost 85 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobnost 84 %
Rab
459 000 € · 120 m²
3 825 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 595 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Banjol
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 135 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 343926
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 135 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurodom nekretnine – 595 000 €; Ardor real estate agency – 664 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rab (město)
Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.
Počet obyvatel: 7 161
Zdroj: Wikipedia
