In vendita · Banjol · Primorsko-goranska
Appartamento Banjol Rab 135 m² – 250 m dal mare, piscina
*** Nessuna commissione per i clienti ***
In vendita bellissimo appartamento al piano terra di una villa urbana in una posizione tranquilla a Banjol, isola di Rab – a soli 250 m dalla spiaggia e campeggio con un ricco contenuto!
Situato su una collina, abbastanza in alto per una completa tranquillità e una vista spettacolare sul mare, le isole e la città vecchia di Rab.
L'appartamento con una superficie di 135 m2 è composto da:
3 camere da letto spaziose
2 bagni moderni
ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
terrazze anteriori collegate alla terrazza accanto alla piscina
Il terreno di quasi 200 m2 comprende:
piscina privata (25 m2)
Soggiorno
cucina esterna e barbecue
Due posti auto privati.
Carpenteria in PVC antracite con zanzariere e tapparelle elettriche.
Dal soggiorno e dal giardino si gode di una vista panoramica ininterrotta sul mare e sulle isole (Pag, Losinj, Krk, Dolina).
La strada è cieca e senza traffico – perfetto per coloro che cercano la pace e la privacy.
Nelle vicinanze ci sono varie spiagge (sabbia, ghiaia, pietra), ristoranti, caffè, negozi, pasticcerie, passeggiate e sport acquatici.
Il centro di Rab è guidato da un lungomare (20 minuti a piedi, 5 minuti in auto o in taxi).
Superficie netta totale per coefficiente: 165 m2
Prezzo: 660.000 € + IVA (sconto possibile fino al 15% a seconda del metodo di pagamento)
PREZZO STATI UNITI 640.000,00€ IVA COMPRESA
L'appartamento è ideale per godere tutto l'anno o come investimento esclusivo per l'affitto turistico.
Alessandro Giorgio
Agenti autorizzati
Fax +385 98 809 79
info@eurodom-proprietà.com
www.eurodom-proprietà.com
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RAB
511 000 € · 134 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 4 407 €/m²
Superficie abitabile: 135 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Eurodom nekretnine – 595 000 €; Ardor real estate agency – 664 000 €.
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Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.
Popolazione: 7 161
Fonte: Wikipedia