Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Rab, Kampor, prízemie domu, 100 m2
Casa Bella Nekretnine ponúka atraktívnu lokalitu v Kampore na ostrove Rab, celé prízemie veľkého bytového domu s rozlohou 101 metrov štvorcových, ktorý pozostáva z 3 spální, kuchyne, obývačky, dvoch kúpeľní a veľkej terasy. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne vyvýšenom mieste, z ktorého je krásny výhľad, a vzhľadom na juhozápadnú stranu vám krásny západ slnka, ktorý vidíte z terasy, počas letných mesiacov vyrazí dych. Zvláštnou výhodou je vzdialenosť od známej piesočnatej pláže MEL, ktorá je len 500 metrov. Dom je rozdelený na apartmány, čo z neho robí prakticky jeden bytový dom s apartmánmi, a okrem celého prízemia je na predaj aj celé poschodie na 1. poschodí, ktoré pozostáva z 2 apartmánov, ktorých inzerát si môžete pozrieť aj v našej ponuke. Vďaka svojej polohe, blízkosti pláže a usporiadaniu apartmánov sú mimoriadne dobre etablované na prenájom počas celej letnej sezóny vrátane predsezóny a posezóny. Byty majú dvor, letnú kuchyňu a možnosť kúpy aj garáží po dohode s majiteľom. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti volajte s plnou dôverou. Casa Bella Real Estate Darijo Skoblar +385 91 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 800 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 224 €/m²–3 773 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnosť 89 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 87 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnosť 80 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnosť 80 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnosť 80 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnosť 78 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

308933

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia