Apartma Rab

Opis nepremičnine

Rab, Kampor, pritličje hiše, 100m2
Casa Bella Nekretnine iz ponudbe izpostavlja na atraktivni lokaciji v Kamporu na otoku Rabu celotno prizemsko etažo velike hiše, ki je apartmajski tip, velike kvadrature ( 101 kvadrat) in sestavlja iz 3 spalnic, kuhinje, dnevnega prostora, dveh kopalnic in velike terase. Nekdanost se nahaja na rahlo vzpetem delu, od koder se razprostira čudovit razgled, pri čemer jugozahodni del omogoča prečudovit sončni zahod, ki ga gledate z terase in vas očara v poletnih mesecih. Posebna prednost je oddaljenost od znane peščene plaže MEL, ki znaša le 500 metrov. Hiša je etažirana, kar jo praktično naredi eno stanovanjsko zgradbo z apartmaji, poleg celotne prizemske etaže se prodaja tudi celotna etaža na 1. nadstropju, sestavljena iz 2 apartmajev, katerih oglas si lahko ogledate tudi v naši ponudbi. Zaradi položaja, bližine plaže ter urejenosti apartmajev se ti izjemno dobro izposojajo skozi celotno poletno sezono, vključno s predsezono in posezono. Apartmaju pripadata dvorišče, poletna kuhinja ter možnost odkupa in garaže po dogovoru z lastnikom. Za več informacij in ogled nepremičnine, pokličite z vso zaupanjem.Casa Bella NekretnineDarijo Skoblar+385 91 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 224 €/m²–3 773 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnost 89 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 87 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 80 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnost 80 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 80 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnost 78 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

308933

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia