Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Rab, Kampor, přízemí domu, 100m2
Casa Bella Nekretnine nabízí atraktivní lokalitu v Kamporu na ostrově Rab, celé přízemí velkého bytového domu o rozloze 101 metrů čtverečních, který se skládá ze 3 ložnic, kuchyně, obývacího pokoje, dvou koupelen a velké terasy. Nemovitost se nachází na mírně vyvýšeném místě, odkud je krásný výhled, a vzhledem k jihozápadní orientaci vás krásný západ slunce, který z terasy vidíte, v letních měsících vezme dech. Zvláštní výhodou je vzdálenost od slavné písečné pláže MEL, která je pouhých 500 metrů. Dům je rozdělen na apartmány, což z něj činí prakticky jeden bytový dům s apartmány, a kromě celého přízemí je na prodej i celé patro v 1. patře, které se skládá ze 2 apartmánů, jejichž inzerát si můžete také prohlédnout v naší nabídce. Díky své poloze, blízkosti pláže a uspořádání apartmánů jsou mimořádně dobře zavedené k pronájmu po celou letní sezónu, včetně předsezóny a posezóny. Byty mají dvůr, letní kuchyň a možnost koupě i garáží po dohodě s majitelem. Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte s plnou důvěrou. Casa Bella Real EstateDarijo Skoblar+385 91 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 800 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 224 €/m²–3 773 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RAB 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnost 89 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 87 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 80 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnost 80 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 80 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnost 78 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

308933

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia