Stan Rab

Opis nekretnine

Rab, Kampor, prizemna etaža kuće,100m2
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja na atraktivnoj lokaciji u Kamporu na otoku Rabu kompletnu prizemnu etažu velike kuće koja je apartmanskog tipa, velike kvadrature ( 101 kvadrat) a sastoji se od 3 spavaće sobe, kuhinje,dnevnog boravka, dvije kupaonice i velike terase.Nekretnina se nalazi na blago uzvišenom djelu sa kojeg se pruža prekrasan pogled, a s obzirom na jugozapadni dio, predivan zalazak sunca kojeg gledate sa terase ostavlja bez daha tokom ljetnih mjeseci. Posebna prednost je udaljenost od poznate pješčane plaže MEL koja iznosi svega 500 metara.Kuća je etažirana, što ju čini praktički jednom stambenom zgradom sa apartmanima, a uz cijelu prizemnu etažu prodaje se i cijela etaža na 1.katu sastavljena od 2 apartmana čiji oglas možete također pogledat u našoj ponudi.Zbog pozicije, blizine plaže, te uređenosti apartmana, isti se iznimno uhodano iznajmljuju tokom čitave ljetne sezone, uključujući predsezonu i possezonu.Apartmanima pripada dvorište, ljetna kuhinja, te mogućnost otkupa i garaže uz dogovor sa vlasnikom. Za više informacija te razgled nekretnine, nazovite sa punim povjerenjem.Casa Bella NekretnineDarijo Skoblar+385 91 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +8,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 224 €/m²–3 773 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Sličnost 89 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Sličnost 87 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Sličnost 80 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Sličnost 80 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Sličnost 80 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Sličnost 78 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

308933

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia