Apartmán Punta Kolova

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný štvorizbový byt v novostavbe s výhľadom na more 144 m²
Na jednom z najexkluzívnejších miest v Opatiji, v zóne Punta Kolova, je na predaj skvele vybavený byt 144 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej mestskej vily. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní, ďalších
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 544949
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-luxuzan-cetverosoban-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more-144-m2/544949/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 681 €/m²

Medián podobných ponúk 7 976 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 304 €/m²–9 360 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Punta Kolova 1 250 000 € · 142 m² 8 803 €/m² Podobnosť 99 % Punta Kolova 1 650 000 € · 142 m² 11 620 €/m² Podobnosť 99 % Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Podobnosť 97 % Punta Kolova 1 900 000 € · 137 m² 13 869 €/m² Podobnosť 95 % Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnosť 88 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnosť 86 % Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–1 152 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Punta Kolova

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

144 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

295621

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia