Apartmán Punta Kolova

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní čtyřpokojový byt v novostavbě s výhledem na moře, 144 m²
Na prodej je luxusní apartmán o rozloze 144 m², který se nachází ve druhém patře moderní městské vily v jedné z nejprestižnějších oblastí Opatije - Punta Kolova.Apartmán se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, tří ložnic, dvou koupelen,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 544949
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-luxusni-ctyrpokojovy-byt-v-novostavbe-s-vyhledem-na-more-144-m2/544949/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 681 €/m²

Medián podobných nabídek 7 976 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 304 €/m²–9 360 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punta Kolova 1 250 000 € · 142 m² 8 803 €/m² Podobnost 99 % Punta Kolova 1 650 000 € · 142 m² 11 620 €/m² Podobnost 99 % Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Podobnost 97 % Punta Kolova 1 900 000 € · 137 m² 13 869 €/m² Podobnost 95 % Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnost 88 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnost 86 % Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 95 €–1 152 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punta Kolova

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

144 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

1

ID inzerátu

295621

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia