Stan Punta Kolova

Opis nekretnine

Opatija, luksuzan četverosoban stan u novogradnji s pogledom na more 144 m²
Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Opatiji, u zoni Punta Kolova, prodaje se vrhunski opremljen stan površine 144 m², smješten na drugom katu moderne urbane vile.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 544949
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-luksuzan-cetverosoban-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more-144-m2/544949/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 681 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 976 €/m²

Razlika od medijana +8,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 304 €/m²–9 360 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punta Kolova 1 250 000 € · 142 m² 8 803 €/m² Sličnost 99 % Punta Kolova 1 650 000 € · 142 m² 11 620 €/m² Sličnost 99 % Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Sličnost 97 % Punta Kolova 1 900 000 € · 137 m² 13 869 €/m² Sličnost 95 % Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Sličnost 88 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Sličnost 87 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Sličnost 86 % Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 95 €–1 152 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punta Kolova

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

144 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

295621

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 8 681 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia