Apartmán Punat

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Punat, 110 m2
NOVÝ STAVEBNÝ PROJEKT - PUNAT Ponúkame novú výstavbu v Punt. Budova pozostáva z 3 bytov. Dokončenie prác jar / 2023. S1 - prízemie 56 m2 + 20 m2 suterén €225,000 S2 - PODLAHA I. + PODLAHA II. 110 m2 €368,000 S3 - prízemie + PODLAHA I. + PODLAHA II. 147 m2 + 40 m2 suterén €518,000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 150 €/m²

Medián podobných ponúk 4 459 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 668 €/m²–5 651 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnosť 91 % PUNAT 539 000 € · 105 m² 5 133 €/m² Podobnosť 89 % PUNAT 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Podobnosť 88 % PUNAT 916 700 € · 104 m² 8 814 €/m² Podobnosť 88 % PUNAT 787 500 € · 103 m² 7 646 €/m² Podobnosť 87 % Punat 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnosť 86 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–660 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

346 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

57887

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 346 500 € · Cena za m²: 3 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia