Appartamento Punat

Descrizione dell'immobile

Appartamento Punat, 110m2
PROGETTO DI NUOVA COSTRUZIONE - PUNAT In offerta abbiamo una nuova costruzione a Puntu. L'edificio è composto da 3 appartamenti. Fine dei lavori primavera / 2023. S1 - piano terra 56 m2 + 20 m2 seminterrato 225.000 € S2 - PIANO I. + PIANO II. 110 m2 368.000 € S3 - piano terra + PIANO I. + PIANO II. 147 m2 + 40 m2 seminterrato 518.000 €

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 150 €/m²

Mediana di annunci simili 5 328 €/m²

Differenza dalla mediana -40,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 082 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 €–660 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

346 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Punat

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

110 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

57887

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 346 500 € · Prezzo al m²: 3 150 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Ponte (Croazia)

Ponte o Ponte di Veglia è un comune croato di 1 953 abitanti che si trova nella parte sud-occidentale dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 1 900

Fonte: Wikipedia