Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Apartmán Punat, 78 m2
OSTROV KRK, PUNAT, kompletne zariadený a vybavený apartmán 300 m od mora
V juhozápadnej časti ostrova Krk, v jednej z najchránenejších zátok na Jadrane, sa nachádza mesto Punat.
Tu, v miernosti Stredomoria a kontrastoch modrej a zelenej, žijú pohostinní ľudia, ktorých podnebie im darovalo miernosť a kameň a more starostlivosť a usilovnosť.
Jednoduchá pobrežná atmosféra Punatu je doplnená o malé, úzke uličky - uličky, cestičky, taverny a krčmy, ktoré uchovávajú dobré vína, nedotknutá belosť blízkych kamienkových pláží a vinice a olivové háje v skalách. Punat má aj skutočný klenot uprostred zátoky - ostrovček Košljun.
Tieto výhody boli pre miestnych obyvateľov motiváciou, aby pozvali hostí k sebe a spoločne si užívali Punat a jeho krásy.
Preto práve tu, v Punate, vznikli početné turistické atrakcie, ktoré sa deň čo deň obohacujú, pretože milovníkov Punatu je čoraz viac.
Predávame 2-izbový byt s obývačkou v apartmánovej vile 300 m od mora.
Vila pozostáva z troch identických apartmánov, jedného na každom poschodí.
Tento krásny a kompletne zariadený byt sa nachádza na prízemí. Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety. Z obývacej časti sa vchádza na krásnu terasu o výmere približne 14 m2, ktorá prechádza do záhrady o výmere približne 170 m2, ktorá kompletne patrí k bytu na prízemí, kde môže byť priestor na grilovanie alebo opaľovanie. Na záhrade sa nachádza aj bazén, ktorý si môže budúci majiteľ postaviť.
Apartmán je vybavený moderným nábytkom, každá izba je klimatizovaná, má inteligentný systém pre domácnosť, vstup na kartu a klimatizáciu a izby majú posteľ veľkosti king-size.
K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta.
Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok volajte na číslo +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vážení potenciálni kupujúci, nájomníci a nájomní partneri,
Obhliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a o ktorú máte záujem, je možná len a výlučne s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní realitnej činnosti, ktorá uvádza nasledovné:
- základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi
- základné informácie o agentúre
- výška provízie agentúre
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny.
Provízia agentúry pre nájomcu je jedno mesačné nájomné (+ 25 % DPH).
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
PUNAT
169 000 € · 82 m²
2 061 €/m²
Podobnosť 95 %
MALINSKA
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Podobnosť 86 %
MALINSKA
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Podobnosť 86 %
KRK
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 86 %
KRK
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnosť 86 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnosť 86 %
KRK
685 000 € · 81 m²
8 457 €/m²
Podobnosť 85 %
KRK
715 000 € · 81 m²
8 827 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²
Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 171 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.
Počet obyvateľov: 1 900
Zdroj: Wikipedia