Apartmán Punat

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 480 000 € 6 154 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Punat, 78m2
OSTROV KRK, PUNAT, plně vybavený a zařízený byt 300m od moře V jihozápadní části ostrova Krk, v jedné z nejchráněnějších zátok Jadranu, se nachází místo zvané Punat. Zde, v mírnosti Středomoří a kontrastech modré a zelené, žijí pohostinní lidé, kterým klima darovalo mírnou přírodu, a kámen a moře pečují a jsou pilní. Jednoduché pobřežní atmosféře Punatu dodává kouzlo malé dlážděné uličky – kavárny, vinotéky, bary a hospody, které uchovávají kvalitní vína, nedotčená bělost štěrkových pláží v okolí a vinice a olivové háje v kameni. Punat má také skutečný klenot uprostřed perly – ostrůvek Košljun. Tyto požehnání byla motivací pro místní obyvatele, aby zvánili hosty do svého kraje a společně si užívali Punat a jeho krásy. Proto právě v Punatu vzniklo mnoho turistických zařízení, která se den ode dne rozšiřují, protože v Punatu přichází stále více milovníků. Prodáváme byt 2S+DB ve vilovém komplexu 300 m od moře. Vila se skládá ze tří identických bytů, po jednom na každém patře. Tento krásný a plně vybavený byt se nachází v přízemí. Skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny a samostatného WC. Z obývací části je výstup na krásnou terasu o rozloze přibližně 14m2, odkud je výstup do zahrady o rozloze přibližně 170 m2, která patří výhradně k přízemnímu bytu a může sloužit jako grilovací nebo sluneční plocha. Na pozemku zahrady je také možnost vybudovat bazén, který může budoucí majitel postavit. Byt je vybaven moderním nábytkem, každá místnost má klimatizaci, chytrý domov, vstup a regulace klimatizace na kartě. Byt má dvě parkovací místa. Velmi zajímavý majetek. Pro veškeré další dotazy volejte +385 91 522 65 29 Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciální kupci, nájemci a podnájemci, Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce povinen vyplnit a podepsat smlouvu o zprostředkování realit, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/podnájemci - základní informace o agentuře - výše provize agentury Provize agentury pro kupujícího činí 3% (+25% VAT) z celkové dohodnuté kupní ceny. Provize agentury pro nájemce je jedna měsíční nájemné (+ 25% VAT).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 154 €/m²
Medián podobných nabídek 4 370 €/m²
Rozdíl proti mediánu +40,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 714 €/m²–6 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 273 €–468 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
480 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Punat
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
78 m²
Velikost pozemku
171 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
118316

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 171 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Punat, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje