Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Apartmán Punat, 78m2
OSTROV KRK, PUNAT, plně vybavený a zařízený byt 300m od moře
V jihozápadní části ostrova Krk, v jedné z nejchráněnějších zátok Jadranu, se nachází místo zvané Punat.
Zde, v mírnosti Středomoří a kontrastech modré a zelené, žijí pohostinní lidé, kterým klima darovalo mírnou přírodu, a kámen a moře pečují a jsou pilní.
Jednoduché pobřežní atmosféře Punatu dodává kouzlo malé dlážděné uličky – kavárny, vinotéky, bary a hospody, které uchovávají kvalitní vína, nedotčená bělost štěrkových pláží v okolí a vinice a olivové háje v kameni.
Punat má také skutečný klenot uprostřed perly – ostrůvek Košljun.
Tyto požehnání byla motivací pro místní obyvatele, aby zvánili hosty do svého kraje a společně si užívali Punat a jeho krásy.
Proto právě v Punatu vzniklo mnoho turistických zařízení, která se den ode dne rozšiřují, protože v Punatu přichází stále více milovníků.
Prodáváme byt 2S+DB ve vilovém komplexu 300 m od moře.
Vila se skládá ze tří identických bytů, po jednom na každém patře.
Tento krásný a plně vybavený byt se nachází v přízemí.
Skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny a samostatného WC.
Z obývací části je výstup na krásnou terasu o rozloze přibližně 14m2, odkud je výstup do zahrady o rozloze přibližně 170 m2, která patří výhradně k přízemnímu bytu a může sloužit jako grilovací nebo sluneční plocha.
Na pozemku zahrady je také možnost vybudovat bazén, který může budoucí majitel postavit.
Byt je vybaven moderním nábytkem, každá místnost má klimatizaci, chytrý domov, vstup a regulace klimatizace na kartě.
Byt má dvě parkovací místa.
Velmi zajímavý majetek.
Pro veškeré další dotazy volejte +385 91 522 65 29
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Vážení potenciální kupci, nájemci a podnájemci,
Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit.
Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce povinen vyplnit a podepsat smlouvu o zprostředkování realit, která uvádí následující:
- základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/podnájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Provize agentury pro kupujícího činí 3% (+25% VAT) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Provize agentury pro nájemce je jedna měsíční nájemné (+ 25% VAT).
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
PUNAT
169 000 € · 82 m²
2 061 €/m²
Podobnost 95 %
MALINSKA
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Podobnost 86 %
MALINSKA
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Podobnost 86 %
KRK
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 86 %
KRK
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnost 86 %
NJIVICE
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 86 %
KRK
685 000 € · 81 m²
8 457 €/m²
Podobnost 85 %
KRK
715 000 € · 81 m²
8 827 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²
Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 171 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.
Počet obyvatel: 1 900
Zdroj: Wikipedia