Mieszkanie Punat

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 6 154 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Punat, 78m2
WYSPA KRK, PUNAT, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie 300m od morza Na południowo-zachodniej części wyspy Krk, w jednej z najbardziej chronionych zatok Adriatyku znajduje się miejscowość o nazwie Punat. Tutaj, w łagodności Morza Śródziemnego i kontrastach niebieskiego i zielonego żyją gościnni ludzie, którym klimat podarował łagodność przyrody, a kamień i morze troskę oraz staranność. Prostej nadmorskiej atmosferze Punatu dodaje cały urok małych brukowanych uliczek – kawiarni, wódek, barów i tawern, które serwują dobre wina, nieskazitelnej bieli kamienistych plaż w okolicy oraz winnic i gajów oliwnych w kamieniu. Punat ma również prawdziwy klejnot położony w samym sercu – wysepkę Košljun. Te błogosławieństwa były zachętą dla miejscowych, aby zapraszać gości do swojego domu i wspólnie cieszyć się Punatem i jego urokami. Dlatego właśnie w Punacie powstało liczne zaplecze turystyczne, które rozwija się z dnia na dzień, ponieważ w Punacie przybywa coraz więcej miłośników. Sprzedajemy mieszkanie 2S+DB w willi apartamentowej 300 m od morza. Willa składa się z trzech identycznych apartamentów, po jednym na piętrze. To piękne i w pełni umeblowane mieszkanie znajduje się w pryzmacie. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz osobnej toalety. Z części dziennej wyjście na piękny taras o powierzchni około 14 m2, z którego prowadzi wyjście do ogrodu o powierzchni około 170 m2, który w pełni należy do mieszkania na parterze, gdzie może znajdować się miejsce do grillowania lub opalania. Na działce ogrodowej przewidziany jest również basen, który przyszły właściciel może wybudować. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne meble, każde pomieszczenie jest klimatyzowane, system inteligentnego domu, a włączanie i regulacja klimatyzacji odbywa się za pomocą karty dostępu. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Bardzo interesująca nieruchomość. W razie dodatkowych pytań prosimy dzwonić pod numer +385 91 522 65 29 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i lokatorzy, Ogląd nieruchomości, którymi jesteście Państwo zainteresowani, jest możliwy wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, w celu ochrony właściciela przed wizytami nieupoważnionych osób oraz zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Przy oglądaniu każdej nieruchomości potencjalny nabywca / najemca / lokator zobowiązany jest do wypełnienia i podpisania Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, która określa co następuje: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/lokatorze - podstawowe informacje o agencji - wysokość prowizji agencji Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencji dla najemcy/lokatora wynosi równowartość jednego miesięcznego czynszu (+25% VAT).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 154 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 370 €/m²
Różnica względem mediany +40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 714 €/m²–6 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 273 €–468 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Punat
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Powierzchnia działki
171 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
118316

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Punat, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Punat

Gmina Punat – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 1973 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 900

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.