Apartmán Potok

Popis nehnuteľnosti

Centrum Rijeky, byt 140 m2
Na predaj ponúkame krásny pánsky byt v srdci Rijeke, ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu funkčnosti a pohodlia. Tento priestranný byt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu, v pokojnej uličke bez automobilovej premávky, čo zabezpečuje pokoj a ticho napriek polohe v centre mesta. Rozkladá sa na 140 štvorcových metrov a obsahuje všetko, čo potrebujete pre luxusný a pohodlný život. Interiér bytu tvorí veľký obývací priestor, ktorý poskytuje množstvo prirodzeného svetla a má výstup na jeden z dvoch balkónov. Tri priestranné spálne ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí, zatiaľ čo kuchyňa, vybavená všetkým potrebným, má jedálenskú časť a tiež výstup na balkón, čo vám umožní vychutnať si čerstvý vzduch pri jedle alebo pití vašej rannej kávy. Okrem toho byt ponúka šatník, dve moderné kúpeľne a chodbu, ktorá spája všetky časti bytu. Ústredné vykurovanie je na plyn, ale byt je tiež vybavený klimatizáciou na teplejšie dni. Táto nehnuteľnosť predstavuje perfektnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt v centre mesta, ale zároveň chcú pokoj a súkromie. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto očarujúceho a štýlového bytu. Pre akékoľvek ďalšie otázky kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 536 €/m²

Medián podobných ponúk 3 044 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 431 €/m²–3 882 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POTOK 349 000 € · 144 m² 2 424 €/m² Podobnosť 97 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 90 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobnosť 90 % POTOK 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Podobnosť 83 % SRDOČI 345 000 € · 135 m² 2 556 €/m² Podobnosť 81 % POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobnosť 81 % POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

140 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

230489

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 2 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia