Stan Potok

Opis nekretnine

Rijeka centar, stan 140m2
Na prodaju nudimo predivan gospodski stan smješten u samom srcu Rijeke, savršeno za one koji traže kombinaciju funkcionalnosti i udobnosti.
Ovaj prostrani stan nalazi se na drugom katu stambene zgrade, u mirnoj ulici bez automobilskog prometa, što osigurava mir i tišinu unatoč lokaciji u centru grada. Prostire se na konfornih 140 kvadrata i sadrži sve što vam je potrebno za luksuzan i ugodan život.
Unutrašnjost stana sastoji se od velikog dnevnog boravka koji pruža obilje prirodnog svjetla te ima izlaz na jedan od dva balkona. Tri prostrane spavaće sobe nude dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok kuhinja, opremljena svime što vam treba, dolazi s blagovaonicom i također ima izlaz na balkon, što omogućava da uživate u svježem zraku dok jedete ili pijete jutarnju kavu.
Dodatno, stan nudi garderobu, dva moderna kupaonska prostora i hodnik koji povezuje sve dijelove stana.
Grijanje je centralno etažno na plin, ali stan je opremljen i klima uređajem za toplije dane.
Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže stan u centru grada, a istovremeno žele mir i privatnost.
Ne propustite priliku da postanete vlasnikom ovog šarmantnog i elegantnog stana.
Za sva ostala pitanja kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 536 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 044 €/m²

Razlika od medijana -16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 431 €/m²–3 882 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POTOK 349 000 € · 144 m² 2 424 €/m² Sličnost 97 % POTOK 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Sličnost 90 % POTOK 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Sličnost 90 % POTOK 384 000 € · 124 m² 3 097 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Sličnost 83 % SRDOČI 345 000 € · 135 m² 2 556 €/m² Sličnost 81 % POTOK 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Sličnost 81 % POTOK 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

355 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

140 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

230489

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 2 536 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia