Appartement Potok
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre de Rijeka, appartement 140m2
À vendre, nous proposons un bel appartement de type « gentlemen » situé au cœur de Rijeka, parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de fonctionnalité et de confort.
Ce spacieux appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, dans une rue calme sans circulation automobile, ce qui assure paix et tranquillité malgré son emplacement en centre-ville.
Il s'étend sur 140 mètres carrés et comprend tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse et confortable.
L'intérieur de l'appartement comprend un grand salon qui offre beaucoup de lumière naturelle et donne accès à l'un des deux balcons.
Trois chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que la cuisine, équipée de tout le nécessaire, comprend un coin repas et donne également sur le balcon, vous permettant de profiter de l'air frais en mangeant ou en buvant votre café du matin.
De plus, l'appartement dispose d'un dressing, de deux salles de bains modernes et d'un couloir qui relie toutes les parties de l'appartement.
Le chauffage est central au gaz, mais l'appartement est également équipé de la climatisation pour les journées plus chaudes.
Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un appartement en centre-ville, tout en souhaitant paix et intimité.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement charmant et élégant.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Potok
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 230489
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 2 536 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
