Appartement Potok

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 355 000 € 2 536 €/m²

Description du bien

Centre de Rijeka, appartement 140m2
À vendre, nous proposons un bel appartement de type « gentlemen » situé au cœur de Rijeka, parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de fonctionnalité et de confort. Ce spacieux appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, dans une rue calme sans circulation automobile, ce qui assure paix et tranquillité malgré son emplacement en centre-ville. Il s'étend sur 140 mètres carrés et comprend tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse et confortable. L'intérieur de l'appartement comprend un grand salon qui offre beaucoup de lumière naturelle et donne accès à l'un des deux balcons. Trois chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que la cuisine, équipée de tout le nécessaire, comprend un coin repas et donne également sur le balcon, vous permettant de profiter de l'air frais en mangeant ou en buvant votre café du matin. De plus, l'appartement dispose d'un dressing, de deux salles de bains modernes et d'un couloir qui relie toutes les parties de l'appartement. Le chauffage est central au gaz, mais l'appartement est également équipé de la climatisation pour les journées plus chaudes. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un appartement en centre-ville, tout en souhaitant paix et intimité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement charmant et élégant. Pour toute autre question, contactez l'agent.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 536 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 044 €/m²
Écart par rapport à la médiane -16,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 431 €/m²–3 882 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
355 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Potok
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
140 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
230489

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 000 € · Prix au m²: 2 536 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Potok, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Potok (Berek)

Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.

Population: 48

Source: Wikipedia

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