Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 355 000 € 2 536 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka Zentrum, Wohnung 140m2
Zum Verkauf bieten wir eine schöne Wohnung im Herzen von Rijeka, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Funktionalität und Komfort suchen.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Straße ohne Autoverkehr, die trotz der Lage im Stadtzentrum Ruhe und Frieden bietet.
Es erstreckt sich über 140 Quadratmeter und enthält alles, was Sie für ein luxuriöses und angenehmes Leben benötigen.
Das Innere der Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, das viel natürliches Licht bietet und Zugang zu einem der beiden Balkone hat.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste, während die Küche, die mit allem ausgestattet ist, mit einem Essbereich ausgestattet ist und auch einen Ausgang zum Balkon hat, so dass Sie die frische Luft genießen können, während Sie Ihren Morgenkaffee essen oder trinken.
Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Kleiderschrank, zwei moderne Badezimmer und einen Flur, der alle Teile der Wohnung verbindet.
Die Heizung ist zentral mit Gas, aber die Wohnung ist auch mit einer Klimaanlage für wärmere Tage ausgestattet.
Diese Eigenschaft stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Wohnung in der Innenstadt suchen und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre wünschen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser charmanten und stilvollen Wohnung zu werden.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 536 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 044 €/m²
Abweichung vom Median -16,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 431 €/m²–3 882 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
355 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Potok
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
230489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 2 536 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Potok, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Potok (Berek)

Der Bach ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Berek, Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 48

Quelle: Wikipedia

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