Apartmán Pobri

Popis nehnuteľnosti

Opatija, okolie - 3 izbový byt s parkovaním, 1. poschodie
Manor predstavuje pohodlný 3-izbový byt s obývačkou a celkovou rozlohou 94 m2, ktorý sa nachádza v Pobri.
Byt pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální
a kúpeľňu a má tiež prístup na loggiu o výmere 12 m2. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto.
V nedokončenej fáze, nachádza sa na prvom poschodí úhľadnej budovy v tichej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 904 €/m²

Medián podobných ponúk 6 423 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -70,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–8 019 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POBRI 192 000 € · 100 m² 1 920 €/m² Podobnosť 94 % POBRI 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Podobnosť 91 % OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnosť 83 % VOLOSKO 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnosť 82 % VOLOSKO 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Podobnosť 80 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnosť 80 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobnosť 79 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 €–752 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pobri

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

94 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

181624

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 1 904 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia