Apartma Pobri

Opis nepremičnine

Opatija, okolica - 3 sobno stanovanje s parkiriščem, 1. nadstropje
Manor predstavlja udobno 3S+DB stanovanje skupne površine 94 m2, ki se nahaja na Pobrima. Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, treh spalnic in kopalnice, ter ima tudi izhod na ložo površine 12 m2. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. V roh bau fazi, postavljeno v prvem nadstropju urejene stavbe na mirni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 904 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 876 €/m²

Razlika od mediane -67,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 296 €/m²–6 963 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pobri 192 000 € · 100 m² 1 920 €/m² Podobnost 94 % Opatija 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnost 83 % Volosko 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnost 82 % Volosko 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Podobnost 80 % Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 80 % Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 79 % Opatija 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobnost 79 % Opatija - Centar 620 000 € · 95 m² 6 526 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 €–752 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

179 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pobri

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

94 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

181624

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 1 904 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia