Stan Pobri

Opis nekretnine

Opatija, okolica - 3s+db stan s parkingom, 1.kat
Manor predstavlja komforan 3S+DB stan ukupne površine 94 m2 smješten na Pobrima.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe
i kupaonice, a također ima izlaz na lođu površine 12 m2. Stanu pripada i jedno parkirno
mjesto. U roh bau fazi, smješten na prvome katu uredne zgrade na mirnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 904 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 423 €/m²

Razlika od medijana -70,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 250 €/m²–8 019 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POBRI 192 000 € · 100 m² 1 920 €/m² Sličnost 94 % POBRI 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Sličnost 83 % VOLOSKO 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Sličnost 82 % VOLOSKO 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 €–752 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

179 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pobri

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

94 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

181624

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 1 904 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia