Apartmán Pinezići

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 77 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 275 000 € 3 571 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Otok Krk, Pinezići, trojizbový byt so zimnou záhradou, záhradou a výhľadom na more
Na výnimočne pokojnej a príjemnej lokalite v Pinezićima na ostrove Krk, len 350 metrov vzdušnou čiarou od mora, sa predáva kompletne vybavený byt o rozlohe 57 m² s výhľadom na more, zimnou záhradou a prislúchajúcou záhradou o rozlohe 145 m². Byt sa nachádza v menšej obytné budove a skladá sa z obývacej izby spojenéj s kuchyňou, predsiene, dvoch spální, kúpeľne a komory. Zimná záhrada dá nehnuteľnosti osobitú hodnotu, pretože poskytuje ďalší priestor na pobyt a oddych počas celého roka. Byt je kompletne zariadený a vybavený a je pripravený na použitie bez potreby ďalších investícií. Kúrenie je na elektrinu. Osobitnou výhodou tejto nehnuteľnosti je upravená záhrada o rozlohe 145 m². V dvoreci sa nachádza krytý priestor na grilovanie s stolom a lavičkami, ideálny na stretnutia a užívanie počas teplejších mesiacov. Stromy olív a citrónov ďalej prispievajú k stredomorskému atmosféru, zatiaľ čo ďalšie vonkajšie skladisko zabezpečuje praktický priestor na uskladnenie vecí. Nehnuteľnosť má tiež skladisko o rozlohe 4,10 m² a parkovacie miesto pred budovou. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať! Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 254 8886. Viac na Eurovilla.hr, ID: 432954 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-krk-pinezici-trosoban-stan-s-zimskim-vrtom-okucnicom-i-pogledom-na-more/432954/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 571 €/m²
Medián podobných ponúk 6 366 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -43,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 550 €/m²–7 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 €–462 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pinezići
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
77 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
ID inzerátu
374919

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pinezići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pinezići (Krk)

Pinezii je dedina na ostrove Krk v Chorvátsku. Nachádza sa v západnej časti ostrova, 9 km od mesta Krk. Neďaleko Pinezii je Valbiska, trajektový prístav, ktorý prevádzkuje trajekty do Lopar na Rab a Merag na Cres.

Počet obyvateľov: 134

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje