Apartment Pinezići

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 275 000 € 3 571 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Pinezići, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, privatem Garten und Meerblick
In einer außergewöhnlich ruhigen und angenehmen Lage in Pinezici auf der Insel Krk, nur 350 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, bietet dieses vollständig möblierte und ausgestattete 57 m² große Apartment Meerblick, einen Wintergarten und einen privaten Außenbereich von 145 m².Das Apartment befindet sich in einem kleineren Wohngebäude und besteht aus einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer, einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über bietet.Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet, bereit für den sofortigen Bezug ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Die Beheizung erfolgt elektrisch.Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist der wunderschön gepflegte Außenbereich von 145 m². Der Garten verfügt über einen überdachten Grillbereich mit Tisch und Bänken, ideal für Zusammenkünfte und das Genießen der wärmeren Monate. Oliven- und Zitronenbäume unterstreichen die mediterrane Atmosphäre, während ein zusätzlicher externer Abstellraum praktischen Platz für die Aufbewahrung von Habseligkeiten bietet.Zur Immobilie gehören außerdem ein 4,10 m² großer Abstellraum und ein Parkplatz vor dem Gebäude.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 432954
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 571 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 366 €/m²
Abweichung vom Median -43,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 550 €/m²–7 250 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 €–462 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
275 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pinezići
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
374919

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 571 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pinezići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pinezići

Pinezići ist ein Dorf auf der Insel Krk in Kroatien. Es befindet sich im westlichen Teil der Insel, 9 km vom Zentrum der Stadt Krk entfernt, zu deren Großgemeinde es gehört.

Einwohnerzahl: 134

Quelle: Wikipedia

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