Appartamento Pinezići

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 77 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 3 571 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Pinezići, appartamento trilocale con giardino d'inverno, giardino privato e vista mare
Situato in una posizione eccezionalmente tranquilla e piacevole a Pinezici, sull'isola di Krk, a soli 350 metri dal mare in linea d'aria, questo appartamento di 57 m² completamente arredato e attrezzato offre vista mare, un giardino d'inverno e uno spazio esterno privato di 145 m².L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale e si compone di un soggiorno collegato alla cucina, un ingresso, due camere da letto, un bagno e una loggia. Un punto di forza particolare della proprietà è il giardino d'inverno, che offre uno spazio aggiuntivo per il relax e il divertimento durante tutto l'anno.L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Il riscaldamento è elettrico.Uno dei principali vantaggi della proprietà è il suo spazio esterno di 145 m² splendidamente curato. Il giardino è dotato di una zona barbecue coperta con tavolo e panche, ideale per riunioni e per godersi i mesi più caldi. Alberi di ulivo e limoni esaltano ulteriormente l'atmosfera mediterranea, mentre un ulteriore ripostiglio esterno offre uno spazio pratico per riporre gli oggetti.La proprietà include inoltre un ripostiglio di 4,10 m² e un posto auto di fronte all'edificio.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 254 8886.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 432954
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/isola-di-krk-pinezici-appartamento-trilocale-con-giardino-d-inverno-giardino-privato-e-vista-mare/432954/

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 571 €/m²
Mediana di annunci simili 6 366 €/m²
Differenza dalla mediana -43,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 550 €/m²–7 250 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 €–462 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pinezići
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
77 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
374919

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 3 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pinezići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pinezići (Krk)

Pinezici è un villaggio sull'isola di Krk nella Repubblica di Croazia.

Popolazione: 134

Fonte: Wikipedia

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