Apartmán Palit

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, palit - dvojposchodový byt so strešnou terasou
OSTROV RAB, PALIT - Dvojposchodový byt so strešnou terasou
Na ostrove Rab je na predaj novostavba so 6 bytovými jednotkami.
Každý byt je riešený ako jednoizbový s kúpeľňou a otvoreným priestorom, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s východom na loggiu.
Podkrovné byty majú schody vedúce do podkrovia, kde je ďalšia spálňa a krásna priestranná strešná terasa!
Nová budova sa nachádza v blízkosti centra mesta Rab a len pár minút chôdze od prvých pláží.
Objekt má zateplenú fasádu, PVC exteriérové ​​tesárske práce s posuvnými stenami, klimatizáciu v obytných priestoroch a bezpečnostné dvere.
Každý apartmán má 1 parkovacie miesto.
BYTY NA PREDAJ (čistá úžitková plocha):
prízemie:
A - 51,43 m2 (ďalší sklad) - 155 000,00 €
B - 47,00 m2 - 155 000,00 €
poschodie:
C - 47,60 m2 - 155 000,00 €
D - 47,00 m2 - 155 000,00 €
Podkrovie:
E - 68,00 m2 - dvojpodlažný so strešnou terasou - 212 000,00 €
F - 67,07 m2 - dvojpodlažný so strešnou terasou - 212 000,00 €
Obhliadka bytov po predchádzajúcej dohode.
***
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 643 €/m²

Medián podobných ponúk 3 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 213 €/m²–3 957 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Palit 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 93 % Kampor 233 000 € · 67 m² 3 478 €/m² Podobnosť 83 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnosť 83 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 82 % Palit 363 000 € · 80 m² 4 538 €/m² Podobnosť 81 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 79 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 79 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Palit

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

271718

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 643 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Palit

Palit je osada v meste Rab v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 1580.

Počet obyvateľov: 1 580

Zdroj: Wikipedia