Stan Palit

Opis nekretnine

Otok rab, palit - dvoetažni stan s krovnom terasom
OTOK RAB, PALIT - Dvoetažni stan s krovnom terasom
Na otoku Rabu, prodaje se novogradnja sa 6 stambenih jedinica.
Svaki stan je koncipiran kao jednosoban stan sa kupaonicom i open space prostorom koji sadrži kuhinju, blagovaonski dio te dnevni boravak sa izlazom na loggiu.
Stanovi u potkrovlju imaju stepenice kojima se dolazi u potkrovlje, gdje se nalaze još jedna spavaća soba i prekrasna prostrana krovna terasa!
Novogradnja se nalazi u blizini centra grada Raba te samo par minuta hoda do prvih plaža.
Zgrada ima termo fasadu, PVC vanjsku stolariju sa kliznim stijenama, klima uređaje u dnevnim prostorima te ulazna protuprovalna vrata.
Svakom stanu pripada po 1 parkirno mjesto.
STANOVI NA PRODAJU (neto korisna površina):
Prizemlje:
A - 51,43 m2 (dodatno spremište) - 155.000,00 €
B - 47,00 m2 - 155.000,00 €
Kat:
C - 47,60 m2 - 155.000,00 €
D - 47,00 m2 - 155.000,00 €
Potkrovlje:
E - 68,00 m2 - dvoetažni s krovnom terasom - 212.000,00€
F - 67,07 m2 - dvoetažni s krovnom terasom - 212.000,00 €
Razgled stanova po prethodnom dogovoru.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 643 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 623 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 213 €/m²–3 957 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Palit 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 93 % Kampor 233 000 € · 67 m² 3 478 €/m² Sličnost 83 % BARBAT NA RABU 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Sličnost 83 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 82 % Palit 363 000 € · 80 m² 4 538 €/m² Sličnost 81 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Sličnost 79 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Sličnost 79 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Palit

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

271718

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 643 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Palit

Palit je naselje na otoku Rabu. Administrativno, naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 580

Izvor: Wikipedia