Appartement Palit
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Rab, Palit - appartement sur deux étages avec terrasse sur le toit
ÎLE DE RAB, PALIT - Appartement duplex avec terrasse sur le toit
Sur l'île de Rab, un nouveau bâtiment de 6 unités résidentielles est à vendre.
Chaque appartement est conçu comme un appartement d'une chambre avec salle de bain et un espace ouvert comprenant cuisine, coin repas et salon avec accès à la loggia.
Les appartements dans les combles disposent d'escaliers menant aux combles, où se trouve une autre chambre et une belle terrasse sur le toit spacieuse !
Le nouveau bâtiment est situé près du centre de la ville de Rab et à seulement quelques minutes à pied des premières plages.
Le bâtiment possède une façade thermique, des menuiseries extérieures en PVC avec coulissants, la climatisation dans les salons et une porte d'entrée.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
APPARTEMENTS À VENDRE (surface nette exploitable) :
Rez-de-chaussée :
A - 51,43 m2 (stockage supplémentaire) - 155,000.00
B - 47,00 m2 - 155,000.00
Étage :
Surface : 47,60 m2 - 155,000.00
D - 47,00 m2 - 155,000.00
Combles :
E - 68,00 m2 - duplex avec terrasse sur le toit - 212.000,00
F - 67,07 m2 - duplex avec terrasse sur le toit - 212.000,00
Visite des appartements sur rendez-vous préalable.
***
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Palit
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 271718
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 643 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Palit (Rab)
Palit est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 593 habitants.
Population: 1 580
Source: Wikipedia
