Apartmán Oprič

Popis nehnuteľnosti

Opatija - okolie, Oprić, 121,27 m2, 4 spálne, výhľad na more, 3 balkóny
Ponúkame krásny byt o rozlohe 121.27m2 s výhľadom na celé Kvarnerské more! Byt pozostáva z 3 spální, obývačky, kuchyne a jedálne, kúpeľne, samostatného WC a dokonca 3 balkónov. Predáva sa kompletne zariadený. Má spoločnú záhradu a dve parkovacie miesta. Pekná a tichá lokalita! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 727 €/m²

Medián podobných ponúk 6 224 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 599 €/m²–8 510 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPRIČ 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobnosť 91 % OPRIČ 390 000 € · 114 m² 3 421 €/m² Podobnosť 89 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnosť 86 % OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobnosť 86 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnosť 84 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobnosť 82 % IČIĆI 676 000 € · 128 m² 5 281 €/m² Podobnosť 82 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–968 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Oprič

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

121 m²

Izby

4

ID inzerátu

221804

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia