Apartmán Oprič

Popis nemovitosti

Opatija - okolí, Oprić, 121,27 m2, 4 ložnice, výhled na moře, 3 balkony
Nabízíme krásný byt o rozloze 121.27m2 s výhledem na celé Kvarnerské moře! Byt se skládá ze 3 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny, samostatného WC a dokonce 3 balkonů. Prodává se kompletně zařízený. K dispozici je společná zahrada a dvě parkovací místa. Příjemná a klidná lokalita! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 727 €/m²

Medián podobných nabídek 6 121 €/m²

Rozdíl proti mediánu -55,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 486 €/m²–7 996 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPRIČ 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Podobnost 91 % OPRIČ 390 000 € · 114 m² 3 421 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobnost 82 % IČIĆI 676 000 € · 128 m² 5 281 €/m² Podobnost 82 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–968 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Oprič

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

121 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

221804

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia