Apartment Oprič

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 121 m² Fläche

Angebotspreis 330 000 € 2 727 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija - Umgebung, Oprić, 121,27 m2, 4 Schlafzimmer, Meerblick, 3 Balkone
Im Angebot ist eine schöne Wohnung von 121.27m2 mit Blick auf die gesamte Kvarner Bucht!
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad, separate Toilette und sogar 3 Balkone.
Es wird komplett möbliert verkauft.
Zur Nutzung hat einen gemeinsamen Garten und zwei Parkplätze zur Verfügung gestellt.
Schöne und ruhige Lage!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 727 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 121 €/m²

Abweichung vom Median -55,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 486 €/m²–7 996 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–968 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 330 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Oprič
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 121 m²
Zimmer: 4
Anzeigen-ID: 221804

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 2 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.