Stan Oprič

Opis nekretnine

Opatija - okolica, Oprić, 121.27m2, 4skl, pogled na more, 3 balkona
U ponudi je lijep stan od 121.27m2 s pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev!
Stan se sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, zasebnog toaleta i čak 3 balkona.
Prodaje se potpuno namješten.
Na korištenje ima zajedničku okućnicu te osigurana dva parkirna mjesta.
Lijepa i mirna lokacija!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 224 €/m²

Razlika od medijana -56,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 599 €/m²–8 510 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPRIČ 330 000 € · 121 m² 2 727 €/m² Sličnost 91 % OPRIČ 390 000 € · 114 m² 3 421 €/m² Sličnost 89 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Sličnost 86 % OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Sličnost 86 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Sličnost 82 % IČIĆI 676 000 € · 128 m² 5 281 €/m² Sličnost 82 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 €–968 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Oprič

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

121 m²

Sobe

4

ID oglasa

221804

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 2 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia