Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt - Predaj - OPATIJA
OPATIJA - CENTER - Byt 3S+DB na druhom poschodí v secesnom dome.
The apartment is in high roh-bau at the moment and is sold that way.
Tri spálne a obývačka smerujú k moru a na juh.
Byt stále pozostáva z priestrannej predsiene, vynikajúcej veľkej kúpeľne o rozlohe približne 25 m2 a taktiež veľkej kuchyne orientovanej na sever.
V celom byte sú všetky miestnosti vybavené bohatým stropným osvetlením.
Byt v zozname vlastníka uvádza 130 m2, ale v skutočnosti, vďaka podkrovnému priestoru, kde sa nachádza väčšia miestnosť, má byt približne 170 m2.
Potenciálny kupujúci musí zariadiť podlahy (parkety), keramiku a sanitárne zariadenie, prípadne ústredné kúrenie a vnútorné stolárske práce (dvere).
Záhrada patrí budove a existuje možnosť parcely.
Byt má parkovacie miesto.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
800 000 € · 124 m²
6 452 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
925 000 € · 130 m²
7 115 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 038 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 130 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 90265
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 038 000 € · Cena za m²: 7 985 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
