Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum, byt vo vile 294 m2, druhý rad pri mori
Opatija centrum, na predaj duplexový byt vo vile druhý rad k moru
Celková plocha bytu je 294,20 m2, nachádza sa na prvom poschodí a vysokom podkroví, s oddeleným vstupom, a skladá sa z:
* Prvé poschodie: obývačka, dve spálne, balkón, kúpeľňa, priestranná kuchyňa s jedálňou s prístupom na veľkú terasu o rozlohe 35 m2.
* Vysoké podkrovie: tri spálne, dve úložné miestnosti a kúpeľňa.
Byt má tiež dve úložné miestnosti umiestnené v prízemí vily a dve parkovacie miesta.
Nachádza sa na tichej lokalite, skryté pred pohľadom s zeleňou a palmami, a iba 50 m od mora.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 294 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 86481
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 5 442 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 294 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
