Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum, byt ve vile 294 m2, druhá řada u moře
Opatija centrum, na prodej duplexový byt ve vile druhý řadě k moři
Celková plocha bytu 294,20 m2 se nachází na prvním patře a vysokém podkroví, s samostatným vstupem, a skládá se z:
* První patro: obývací pokoj, dvě ložnice, balkon, koupelna, prostorná kuchyně s jídelnou s přístupem na velkou terasu o rozloze 35 m2.
* Vysoké podkroví: tři ložnice, dvě skladové místnosti a koupelna.
Byt má také dvě skladové místnosti umístěné v přízemí vily a dvě parkovací místa.
Nachází se v klidné lokalitě, skryté z výhledu s zeleňí a palmami, a pouhých 50 m od moře.
Pro jakékoli další informace nás prosím neváhejte kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 294 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 86481
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 5 442 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 294 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
