Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s parkovaním, v blízkosti mora
OPATIA - CENTRUM, vynikajúci kompletne zrekonštruovaný byt 1S+DB s vlastným parkovaním a záhradou, len 100 m od mora! Byt o rozlohe 42,30 m2 sa nachádza v prízemí budovy a skladá sa z predsiene, obývačky, kuchyne, spálne a kúpeľne. Môže byť upravený na byt určený na turistický prenájom. Byt má tiež parkovacie miesto a záhradu o rozlohe 106 m2, ktorá sa nachádza na boku. Budova sa nachádza v centre Opatie, len 100 m od mora a 300 m od trhu a všetkých základných služieb. Pre viac informácií a prehliadky volajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 071 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 509 €/m²–8 646 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 420 000 € · 43 m² 9 767 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 28 €–336 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

297 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

74181

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 7 071 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia