Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, bilocale completamente ristrutturato con parcheggio, vicino al mare
OPATIA - CENTRO, Ottimo appartamento completamente ristrutturato 1S+DB con parcheggio privato e giardino, a soli 100 m dal mare! Appartamento di 42,30 m2 situato al piano terra dell'edificio, composto da corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno. Può essere trasformato in appartamento per affitti turistici. L'appartamento include anche un posto auto e un giardino di 106 m2 situato sul lato laterale. L'edificio si trova nel cuore del centro di Opatija, a soli 100 m dal mare e 300 m dal mercato e da tutti i servizi importanti. Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 071 €/m²

Mediana di annunci simili 6 277 €/m²

Differenza dalla mediana +12,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 509 €/m²–8 646 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 28 €–336 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

297 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

42 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

74181

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 297 000 € · Prezzo al m²: 7 071 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia