Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement 1 chambre entièrement rénové avec parking, près de la mer
OPATIJA - CENTRE, Excellent appartement entièrement rénové 1S+DB avec son propre parking et jardin, à seulement 100 m de la mer !
Appartement de 42,30 m2 situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et composé d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain.
Il peut être transformé en appartement destiné à la location touristique.
L’appartement dispose également d’une place de parking et d’un jardin de 106 m2 situé sur le côté.
L’immeuble se trouve au centre d’Opatija, à seulement 100 m de la mer et à 300 m du marché et de toutes les commodités essentielles.
Pour plus d’informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 297 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 74181
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 297 000 € · Prix au m²: 7 071 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
