Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt/apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 185 m2
OPATIJA - priamy centrálny, duplexový byt 185 m2, s balkónom, výhľadom na more, parkovacím miestom, 2.
Vzdialenosť od mora!
Nachádza sa v Rakúsko-Uhorskej vile a rozprestiera sa cez 1.
poschodie a vysoký podkrovie.
Na jednom.
Na prvom poschodí je kuchyňa s jedálenským priestorom a priestorom určeným pre technickú miestnosť (jedáleň, sušička).
- podlahové kúrenie
Po schodoch prichádzame do vysokého podkrovia, kde je obrovská obývačka, 2 spálne (každá so svojou kúpeľňou), hosťovská toaleta, balkón.
- kúrenie a chladenie cez feinfeiner.
Balkón južnej orientácie s výhľadom na more a pláž!
Byt kompletne zrekonštruovaný v roku 2013.
rokov.
Byt má časť záhrady a jedno parkovacie miesto.
Unikátna nehnuteľnosť v skvelej lokalite, 2.
rad od mora, s parkovacím miestom, len pár krokov od pláže a všetkých služieb!
VÝJIMEČNÁ PONUKA!!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
600 000 € · 187 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 185 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 48933
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 185 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
