Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Opatija - Zentrum, Opatija, 185m2
OPATIJA - strenges Zentrum, Maisonette-Wohnung von 185 m2, mit Balkon, Meerblick, Parkplatz, 2.
Ordnung vom Meer!
Es befindet sich in der österreichisch-ungarischen Villa und erstreckt sich über die 1. Etage.
Boden und hohen Dachboden.
Auf eins.
Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Essbereich und Platz für Facility Room (Wäscheservice, Trockner).
- Fußbodenheizung
Durch die Innentreppe kommen wir in den hohen Dachboden, wo es ein riesiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad), Gästetoilette, Balkon gibt.
- Heizen und Kühlen mit einem Feincoiler.
Südlicher Balkon mit Blick auf das Meer und den Strand!
Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert.
Jahr.
Die Wohnung hat einen Teil des Gartens und einen Parkplatz.
Einzigartiges Anwesen in einer großartigen Lage, 2.
Direkt am Meer, mit Parkplatz, nur wenige Schritte vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt!
Rarität im Angebot!!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 48933
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 900 000 € · Preis pro m²: 4 865 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 185 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
