Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt/Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 75 m2
Byt na predaj v Opatiji, v novom objekte, na 4. poschodí v podkroví, v budove s výťahom.
Byt v prírode má 75 m2, zatiaľ čo v zozname vlastníka má 34,30 m2.
Nachádza sa v tichej časti Opatije a vzdialenosť do centra je 10 minút ľahkej chôdze.
Skladá sa z jednej spálne, kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne a chodby.
Byt má loggiu o rozlohe 15 m2 s otvoreným panoramatickým výhľadom na ostrovy Krk, Cres a celú Kvarnerskú zátoku.
Je kompletne vybavený, zariadený a klimatizovaný a predáva sa takto.
Parkovanie v nádvorí budovy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
399 000 € · 75 m²
5 320 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
450 000 € · 77 m²
5 844 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
490 000 € · 77 m²
6 364 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
950 000 € · 75 m²
12 667 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
755 000 € · 75 m²
10 067 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 48860
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
