Apartmán Opatija

Opatija, centrum – Exkluzívna duplex rezidencia v historickej vile v srdci mesta
Exkluzívna duplex rezidencia v historickej vile v srdci Opatije Umiestnený v jednej z rozpoznateľných opatijských historických víl na hlavnej mestskej avenue, tento výnimočný duplex apartmán dokonale spája nadčasovú eleganciu austro-uhorske architektúry s vkusným moderným dizajnom a moderným komfortom. Umiestnený na treťom poschodí a v podkroví nádherne obnovenej vily, táto sofistikovaná rezidencia ponúka 85,71 m² starostlivo navrhnutého obytného priestoru a predstavuje zriedkavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú elegantný súkromný útočisko pri mori alebo špičkovú investíciu s výnimočným potenciálom turistického prenájmu. Už pri prvom dojme apartmán očaruje starostlivo navrhnutým interiérom, atmosférou boutique hotela a výnimočnou pozornosťou venovanou detailom. Bohaté textúry, dizajnové osvetlenie, elegantné dekoratívne prvky a harmonicky zlúčené tmavé a zlaté tóny vytvárajú teplú, ale výrazne sofistikovanú atmosféru, aká sa zriedkavo nachádza na Opatijskom pobreží. Spodná poschodie pozostáva z vstupného priestoru, elegantného hosťovského toaletu s umývadlom a otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a kompletne vybavenú modernú kuchyňu. Vysoké stropy, decentné ambientné osvetlenie a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú mimoriadne priestranný a elegantný dojem celého priestoru. Sculptúrované schodisko vedie na horné poschodie v podkroví, kde sa nachádzajú dve pohodlné spálne a priestranná kúpeľňa. Dodatočný úložný priestor s bojlerom a pripojením na práčku ďalej zvyšuje funkčnosť apartmánu. Mnoho stropných okien prináša množstvo denného svetla a podčiarkuje príjemný, ale luxusný charakter rezidencie. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou a predstavuje úplne nové zariadené podkrovie so všetkými novými inštaláciami. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená ako na fotografiách, vrátane starostlivo vybraného dizajnového nábytku a dekorácií, čo umožňuje okamžité využitie alebo pokračovanie luxusného turistického prenájmu. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je výnimočná lokalita priamo v centre Opatije, len niekoľko krokov od známej promenády Lungomare, pláží, parkov, kaviarní a renomovaných reštaurácií. Apartmán má nádherný výhľad na more, okolitý park a centrum mesta, pričom juhovýchodná orientácia zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Samotná vila je tiež v výbornom stave. V rámci projektu úpravy podkrovia bol postavený úplne nový strešný plášť, pričom fasáda a spoločné časti budovy boli tiež obnovené. Dodatočnou hodnotou nehnuteľnosti je upravená spoločná záhrada vily – rarita medzi historickými vilami na Opatijskom pobreží. Kľúčové vlastnosti • exkluzívna lokalita priamo v centre Opatije • elegantná historická vila kompletne obnovená • duplex rozloženie na treťom poschodí a v podkroví • celková plocha 85,71 m² • kompletná rekonštrukcia so všetkými novými inštaláciami • nová strecha, obnovená fasáda a spoločné priestory • dve spálne a priestranná kúpeľňa • hosťovský toaleta na hlavnej poschodia • nádherný výhľad na more, park a centrum mesta • juhovýchodná orientácia • úplne zariadený dizajnový interiér zahrnutý v cene • ideálne ako luxusná rezidencia na dovolenku alebo investícia do turistického prenájmu • spoluvlastníctvo nad upravenou záhradou vily Vzdialenosti • more, promenáda Lungomare a najbližšia pláž: cca 100 m • centrum Opatije, reštaurácie a kaviarne: bezprostredná blízkosť • Rijeka: cca 20 minút jazdy • Letisko Rijeka: cca 35 minút jazdy Opatija sa už desaťročia považovaná za jednu z najprestížnejších destinácií na jadranskom pobreží – miesto, kde sa historická elegancia, stredomorský spôsob života a luxusný turizmus spájajú do jedinečnej atmosféry. Nehnuteľnosti takéhoto charakteru a kvality v samotnom centre mesta sa vyskytujú mimoriadne zriedkavo. Súkromné prehliadky sú dostupné výhradne po predchádzajúcej dohode. Bude nám potešením osobne vám predstaviť túto výnimočnú nehnuteľnosť. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]